鲁学梅：房奴与包租婆 ｜ 随笔

鲁学梅：房奴与包租婆 | 随笔原创 分水岭文友 22:00

随着房价的不断攀升，房贷利息一涨再涨，“房奴”，一个闪着智慧光芒，也透着辛酸的词汇开始在坊间流传开来。房子仿佛蜗牛背上那重重的壳，压得那些刚刚毕业的大学生和没有父辈们资助的年轻夫妇喘不过气来。“我想要一座房子，面朝大海，春暖花开……”已成了许多人一生追求和奋斗的目标。

如今的房价，让很多人望而却步，且不说北京、上海和深圳这些大都市，光说我所居住的四线小城的房价，一套一百平米的楼房至少也得七、八十万。再加上装修、每月的物业费、水电费、车位费等等一系列费用，以及孩子的教育和老人的赡养，让年轻人们无法轻松。

随着城市的高速发展，加上皖江经济带来的影响，如今六安有些楼盘的价格已飙升到万元以上。拿到新房钥匙的那天，我对老公说：“从今儿起，咱们将要告别小康生活，正式进入房奴时代咯！”

其实最初，老公是不愿意折腾的，但是经不住我的软磨硬缠，在政务区附近买下了一套两居室的小套。他反对的理由是：我们已经在市中心拥有了一套两百多平米的单门独院的住房。再次购房，会大大降低我们现有的生活质量，而当时孩子即将入学，教育是头等大事，我们需要储备一定的教育基金。

那时，我也正是考虑到孩子的教育，才选择在城南方向买房。一是环境优美，二也算是学区房。当时我们的首套房子虽然位于市中心，但离学校较远，接送孩子上学不方便。遂将该房的一楼租出去“以房养房”，每月的房租可以支付部分房贷，对我们的现有生活不会产生太大的影响。等这套老房拆迁时，我们也会有适合的住处，同时免去了租房的费用。我学的是会计专业，懂点理财之道，居家过日子嘛，就要善于经营，经营好了，小家才能幸福、美满。

记得那是2009年一个春日的午后，阳光正好，微风不燥。我们祖孙三代兴高采烈地来到位于政务区以西，距离火车站和汽运南站不远的华邦.锦绣华府小区签订购房合同。这是我们经过半个多月的比较和筛选，最终相中的一套约90平米的两居室，虽说是没有电梯的多层楼房，我们依然满心欢喜地认为爬楼好，可以锻炼身体。待我们办完手续后，儿子还赖在滑滑梯上不肯走。我们只好哄他，以后会经常来这里玩，因为过不了多久我们就会在这里住上漂亮的新家了！儿子拍着小手欢快地说“好啊！好啊！”。我和爱人相视一笑，新房如小儿般，成了我们今后生活里的甜蜜负担。

随着大量民工、周边乡镇的商户以及陪读大军的不断涌入，再加上老房拆迁的临时租房户一起，在我们的周围涌现了一支庞大的租房队伍。

我当房东有十几年的历史，刚入夫家，我就筹划着将一楼租掉。虽然有公婆的资助，我们购买首套房时还是欠了一点借款。公婆工作于外地，房子闲置了也可惜了，在征得家人同意后，我也就理所当然地当起了包租婆。

电影剧照

说起包租婆，我可不会像影片中的女房东一样，叼着烟卷，穿个拖鞋、摇着蒲扇，站在大杂院中间嚷嚷着催交房租和水电费。好歹咱也是新时代的知识女性，我不仅和房客们做起了朋友，还当起了房客孩子的免费家教，房客高兴得直对我说：“你家房子一日不拆迁，我就一天不搬走。”

说实话，我是不太喜欢这两个称谓的，可偏偏“房奴”与“包租婆”这两个词曾经同时集于我一身。既然同时扮演了这两种角色，那我就做个善于经营的房奴以及仁义谦和的包租婆吧。

在我当房东的十几年时间里，先后接触了不少不同年龄不同职业的房客，有一对刚刚结婚的年轻教师，有各自带着一个孩子的陪读姐妹；有云南来六安务工的年轻女孩，还有做汽车配件生意的三口之家……大家也在长期的相处中结下了深厚的情谊。谁家做了好吃的会送给邻居们尝尝，上班或外出了不用担心突然间下雨淋湿了院子里晾晒的被子和衣裳。我也经常为那家做生意的大哥大嫂辅导读初中的孩子。在我记忆最深的是有一年云南发生地震，震中在那个女孩的家乡，她着急退房回老家去，当她怯生生地和我商量是否可以退给她剩下的三个月租金时，我爽快地答应了，女孩连连致谢。事实上，退给她多余的房费是理所当然的，也足够她返乡的路费了。

如今，随着老房的拆迁改造，我这看似矛盾的双重身份，也同时宣告结束了。而当年我执意买下的小套，也再次置换成了一百平米以上的舒适住房了。

房奴也好，包租婆也罢，世间纷繁，心有归属，有安稳的住处便好。小女子虽无杜甫“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”的胸襟与豪迈，也惟愿人类没有战争、灾难与饥荒，人人都能安居乐业。

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鲁学梅，会计电算化专业毕业，企业会计，媒体通讯员。曾就职于江淮晨报六安记者站，早年有新闻稿件散见于《江淮晨报》和《安徽商报》等媒体；近期有散文和微诗发表于《